Приложение  № 5
к постановлению главы   городского поселения г. Киржач
от 20.11.2008  № 380

КОНКУРСНАЯ  ДОКУМЕНТАЦИЯ

для участия в конкурсе на право заключения договоров аренды
объектов коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г. Киржач, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети» с обязательством  вложения инвестиций в арендованное имущество.

2008 год

СОДЕРЖАНИЕ  КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1.	Законодательное  регулирование.
2.	 Организация проведения конкурса.
3.	Общая информация о конкурсе. 
4.	Условия конкурса.
5.	Критерии конкурса.
6.	Требования к участникам конкурса.
7.	Перечень документов и материалов и формы их предоставления заявителями, участниками конкурса. 
8.	Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса.
9.	 Порядок, место и срок предоставления  конкурсной документации.
10.	 Порядок предоставления разъяснений положений конкурсной документации.
11.	 Способы обеспечения арендатором исполнения обязательств по договору аренды.
12.	 Размер, порядок и срок внесения задатка в обеспечение исполнения обязательства по заключению договоров аренды.
13.	Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним.
14.	Порядок и срок изменения (отзыва) заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений.
15.	Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов на участие в конкурсе.
16.	Сроки и порядок проведения предварительного отбора участников конкурса.
17.	Порядок представления конкурсных предложений.
18.	Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.
19.	Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
20.	Порядок определения победителя конкурса.
21.	Порядок и сроки подписания протокола о результатах проведения конкурса.
22.	Срок заключения договоров аренды.
23.	Отстранение от участия в конкурсе.
24.	Признание конкурса несостоявшимся.
25.	Заключительные положения.
26.	Приложения.

                                     Конкурсная  документация

1.	Законодательное регулирование
1.1. Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом  от  26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Положением «О порядке сдачи в аренду объектов системы коммунальной инфраструктуры муниципального образования городское поселение г. Киржач на конкурсной основе», утвержденным решением Совета народных депутатов городского поселения г. Киржач от 06.08.2008 №6/95 (в редакции решения Совета народных депутатов городского поселения г. Киржач от 14.11.2008 №10/176).

2. Организация проведения конкурса
2.1. Состав комиссии по проведению конкурса на заключение договора аренды объектов  коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г. Киржач, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети» с обязательством  вложения инвестиций в арендованное имущество.
утверждается постановлением главы городского поселения г. Киржач.
Каждое решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами комиссии.
3. Общая информация о конкурсе:
3.1. Предметом торгов является право аренды объектов  коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г. Киржач, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».  Перечень объектов, передаваемых в аренду, указан в Приложении №1, №2, №3 к конкурсной документации.
Победитель конкурса заключает с Арендодателем следующие договора аренды:
Наименование	Текст пояснений	
Предмет договора аренды

Срок договора аренды
	 Объекты коммунальной инфраструктуры, составляющие систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач, являющиеся недвижимым имуществом, находящиеся на балансе МУП «Тепловые сети». Перечень и технико-экономические характеристики имущества указаны в приложении №1 к конкурсной документации.
15 лет
	
Предмет договора аренды

Срок договора аренды 	Объекты коммунальной инфраструктуры, составляющие систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач, являющиеся  движимым имуществом, находящиеся на балансе МУП «Тепловые сети». Перечень и технико-экономические характеристики имущества указаны в приложении №2 к конкурсной документации.

15 лет	
Предмет договора аренды

Срок договора аренды 
	Объекты коммунальной инфраструктуры, составляющие систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач,  находящиеся на балансе МУП «Тепловые сети».   Перечень и технико-экономические характеристики имущества указаны в приложении №3 к конкурсной документации.

11 месяцев
	
3.2. Форма торгов – конкурс, открытый по составу участников  и закрытый по форме подачи предложений.

4. Условия конкурса:
4.1. Победитель конкурса обязуется заключить договора аренды на условиях и в порядке, установленных конкурсной документацией и конкурсным предложением данного участника.
4.2. Победитель конкурса обязуется использовать арендованное имущество исключительно в хозяйственной деятельности, связанной с оказанием услуг по теплоснабжению потребителей на территории муниципального образования городское поселение г. Киржач. 
4.3. Арендная плата в целом за все арендованное имущество устанавливается в размере не менее 270250,12 (двести семьдесят тысяч двести пятьдесят) рублей 12 копеек в год без учета НДС и определяется для каждого договора отдельно в соответствии с  методиками  расчета годовой арендной платы за пользование недвижимым и движимым муниципальным имуществом городского поселения   г. Киржач, утвержденными решением Совета народных депутатов городского поселения г. Киржач от 14.11.2008 №10/176.
4.4.  Минимальный размер инвестиций в арендуемое имущество составляет сумму не менее 50,0 (пятьдесят) мил. рублей в течении срока действия договоров.
5. Критерии конкурса.
 	5.1. В соответствии с Постановлением главы городского поселения г. Киржач от  20.11.2008 № 380 «О проведении конкурса на право аренды объектов коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства  городского поселения г. Киржач, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети» для оценки конкурсных предложений устанавливаются следующие критерии:
№п/п	Наименование критерия	Начальное условие в виде числа	Уменьшение или увеличение начального значения критерия 	Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса	
1.	 Размер инвестиционных вложений в арендованное имущество	50,0 млн.руб.
	Увеличение	0,6	
2.	Размер годовой арендной платы	270250,12руб. (без учета НДС)	Увеличение	0,4	

	5.2. Если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента значимости такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий.
5.3. Для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями пункта 5.2. конкурсной документации, суммируются и определяется итоговая величина.
5.4. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном пунктом 5.3. конкурсной документации.  
5.5. Победителем конкурса признается участник, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном пунктом 5.4. конкурсной документации.

6.  Требования к участникам конкурса
6.1.  В настоящем  конкурсе может принять участие индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности два и более указанных юридических лица), подавшие заявку с необходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее даты указанной в информационном сообщении о проведении конкурса. В отношении заявителя не должно быть принято решение о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, а так же решение о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него.

7. Перечень документов и материалов и формы их представления заявителями, участниками конкурса. 
7.1. Заявитель прилагает к заявке следующие документы:
- нотариально удостоверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, письма из статистики о присвоении кодов;
- нотариально удостоверенную выписку из ЕГРЮЛ;
-  платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного  в сообщении о проведении конкурса задатка;
-  бухгалтерский баланс (форма 1,2 по ОКУД) и расчет чистых активов на последнюю отчетную дату;
-  выписку из решения уполномоченного органа юридического лица  о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);
- справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности заявителя по обязательным платежам;
- протокол заседания уполномоченного органа по выборам лица, осуществляющего полномочия единоличного исполнительного органа заявителя (копия, удостоверенная заявителем).
- оформленную в установленном порядке доверенность на представителя Заявителя, в случае, если подача заявки осуществляется заявителем через представителя.
	8. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса
8.1. Официальным печатным изданием для опубликования информации о проведении конкурса является районная газета «Красное знамя» и  официальный	 сайт муниципального образования Киржачского района: www. kirzhach.su.
 8.2. Извещение о проведении конкурса опубликовывается в официальном печатном издании и на официальном сайте Киржачского района  не менее чем за 30 рабочих дней до срока окончания представления заявок на участие в конкурсе.

9. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации.
9.1. Конкурсная комиссия предоставляет конкурсную документацию заявителям со дня опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса  на основании письменного запроса, направленного по адресу:  601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8 «б»  в течение 2 дней со дня получения соответствующего запроса. 
9.2. Конкурсная документация предоставляется в письменной форме.
9.3. Запрос на получение конкурсной документации должен содержать следующие сведения:
-  наименование предмета конкурса, дата его проведения;
-  полное наименование заявителя;
-  юридический, почтовый адрес;
-  адрес электронной почты;
-  фамилия, имя, отчество и должность контактного  лица, его телефон;
-   код города, номер телефона, факса.
9.4. При проведении конкурса какие-либо  переговоры комиссии с претендентом (участником) не допускается.
9.5. Кроме того, конкурсная документация размещена в свободном доступе в сети «Интернет» на сайте, указанном в пункте 8.1. конкурсной документации.

10. Порядок предоставления разъяснений положений конкурсной документации.
10.1. Конкурсная комиссия предоставляет разъяснения положений  конкурсной документации по письменным запросам заявителей, поступившим не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе.
10.2. Запросы о разъяснении положений конкурсной документации направляются заявителями в конкурсную комиссию по адресу: 601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8 «б»   10.3. Разъяснения положений конкурсной документации направляются в письменной либо электронной форме каждому заявителю с приложением содержания запроса, без указания заявителя от которого он поступил, не позднее чем через два рабочих дня  после дня поступления запроса, но не позднее, чем за 5 рабочих дней  до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. 
10.4. Разъяснений положений конкурсной документации с приложением содержания запроса, без указания заявителя от которого он поступил размещаются в сети «Интернет» на сайте, указанном в пункте 8.1. конкурсной документации.

11. Способы обеспечения арендатором исполнения обязательств  по договорам аренды.
	11.1. В целях обеспечения исполнения своих обязательств по договорам аренды лицо, признанное победителем конкурса, заключает договор страхования риска гражданской ответственности арендатора по договору аренды. 
11.2. Договор страхования должен быть заключен победителем конкурса в срок не позднее пяти дней с момента подписания договора аренды, а в случаях, если в соответствии с требованиями действующего законодательства арендатор должен провести конкурс по отбору финансовой организации для заключения договора страхования, договор страхования должен быть заключен в срок не позднее 10 дней с даты проведения соответствующего конкурса.
11.3. Копия договора страхования гражданской ответственности, заверенная победителем конкурса должна быть представлена в конкурсную комиссию в срок, не позднее 3 дней с момента его заключения.

12. Размер, порядок и срок  внесения задатка в обеспечение исполнения обязательства по заключению договора аренды.
12.1. В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению договоров аренды претендент на участие в конкурсе до момента подачи заявки на участие в конкурсе вносит задаток в размере  54 050( пятьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей.
12.2.  Реквизиты счета для внесения задатка:
 Расчетный счет №  40703810200081000013 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир, БИК 041708001, лиц. счет 04303004322 УФК по Владимирской области (ОФК 09, Администрация МО городское поселение г.Киржач Владимирской области) КПП 331601001, код дохода 30330302050100000180 
12.3. Оригинал платежного документа, с отметкой банка об исполнении, подтверждающего внесение задатка в обеспечение исполнения обязательства по заключению договоров аренды, прикладывается к заявке на участие в конкурсе.

13. Порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним.
13.1.   Заявки для участия в конкурсе представляются в конкурсную комиссию по адресу: 601021, Владимирская область, г.Киржач, мкр.Красный Октябрь, ул. Пушкина, д.8б, каб.12, (49237) 6-13-47, факс (49237) 6-19-60, в рабочие дни с 08.00  до 17.00,  с «28»  ноября 2008г. по «20»  января 2009г. (включительно).
 
 	13.2. Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией (форма установлена Приложением №4), и содержать документы и материалы, подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса. В заявке обязательно указываются номера телефонов и факсов, а так же контактные лица заявителей. Направление документов заявителю, связанных с проведением конкурса по факсу либо почтовому адресу, указанному в заявке, либо вручение под роспись контактному лицу, указанному в заявке считается надлежащим. 
13.3. Заявки подаются в установленный в извещении о проведении конкурса срок в произвольной письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, в отдельно запечатанном конверте. К заявке должны быть приложены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым  к участникам конкурса. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия – у заявителя.
13.4. Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.
13.5. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.
13.6. Претендент на участие в конкурсе фактом подачи заявки на участие в конкурсе признает, что ему понятны цель конкурса и его предмет, и содержание настоящей конкурсной документации, порядок и условия заключения договора аренды. 

14. Порядок  и срок изменения (отзыва) заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений.
14.1. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока  представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.
14.2. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время  до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.
	
15. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
15.1.  Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной комиссией в 10 часов 00 минут «21» января 2009г. по адресу: 601021, Владимирская обл. г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8 «б», каб.№10.
15.2. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию до 17 часов 00 минут «20»  января 2009 г.
15.3. При вскрытии конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование, место нахождения каждого заявителя, а также сведения о наличии в заявке документов и материалов, представление которых предусмотрено конкурсной документацией, объявляется и вносится в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
15.4. Заявители и их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

16. Сроки и порядок проведения предварительного отбора участников конкурса.
16.1.  Предварительный отбор участников конкурса производится конкурсной комиссией в11часов 00 минут «21» января 2009г. по адресу: 601021, Владимирская обл. г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8 «б», каб.№10.
16.2. При проведении предварительного отбора участников конкурса конкурсная комиссия определяет:
-  соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе;
- соответствие заявителя  - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц – участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;
- отсутствие решения о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
- отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его.
16.3. На основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса, конкурсной комиссией принимается решение:
- о допуске заявителя к участию в конкурсе;
- об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе.
16.4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:
1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;
2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе;
3) представленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны;
4) задаток заявителя не поступил на счет в срок и размере, которые установлены конкурсной документацией;
16.5. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом  проведения предварительного отбора  участников конкурса, в котором указывается наименование заявителей, прошедших  предварительный отбор участников конкурса  и допущенных к участию в конкурсе; наименования заявителей  не прошедших предварительный отбор участников конкурса и не допущенных к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения. Протокол  о проведении предварительного отбора участников конкурса подписывается не позднее «22» января 2009г.
Конкурсная комиссия в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, направляет участникам конкурса уведомление с предложением представить конкурсные предложения. Уведомление может быть направлено факсом, заказным письмом с уведомлением, либо вручено представителю заявителя под роспись. Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола и возвращаются внесенные ими суммы задатков в течение пяти рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами конкурсной комиссии.

17. Порядок представления конкурсных предложений.
17.1. Конкурсные предложения представляются по адресу:601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, 8 «б» тел. (49237) 6-13-47,   факс (49237) 6-19-60, в рабочие дни с 08.00 часов до 17.00 часов,  с «27»  января 2009г. по «30» января 2009г. (включительно).
17.2. Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.
17.3. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения.
17.4. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.
17.5. В конкурсном предложении для каждого критерия конкурса указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в виде числа.

18. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.
18.1.  Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями производится конкурсной комиссией в 11 часов 00 минут «02» февраля 2009г. по адресу: 601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, д. 8 «б», каб. №10
18.2. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленные в конкурсную комиссию до 17 часов 00 минут «30» января 2009г.
18.3. При вскрытии конкурсной комиссией конвертов с конкурсными предложениями наименование, место нахождения, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о предоставлении которых содержится в конкурсной документации, и значения содержащихся в конкурсных предложениях  условий в соответствии с критериями конкурса каждого заявителя объявляется и вносится в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.
18.4. Участники конкурса и их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.
18.5. Конверт с конкурсным предложением, представленный в конкурсную комиссию по истечении срока  представления конкурсных предложений, не вскрывается и возвращается предоставившему его участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения.

19. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
19.1. При рассмотрении и оценке конкурсных предложений конкурсная комиссия определяет соответствие конкурсного предложения требованиям конкурсной документации и проводит  оценку конкурсных предложений в целях определении победителя конкурса. На основании результатов рассмотрения конкурсных предложений конкурсная комиссия принимает решение о соответствии или о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации. 
	Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации принимается конкурсной комиссией в случае, если:
	1) участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении;
	2) условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса;
	3) представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны.
19.2. Оценка конкурсных предложений осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 4 конкурсной документации.

20. Порядок определения победителя конкурса.
20.1. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном  п. 5.5. конкурсной документации.
20.2. В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других  участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.
20.3. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений, в котором указываются:
1) критерии конкурса;
2) условия, содержащиеся в конкурсных предложениях;
3) результаты рассмотрения конкурсных предложений с указанием конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их несоответствии критериям конкурса;
4) результаты оценки конкурсных предложений;
5) наименование и место нахождения  победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.
Протокол  рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается не позднее  дня даты проведения конкурса.

	21. Порядок и сроки подписания  протокола о результатах проведения конкурса.
	21.1. Протокол о результатах проведения конкурса подписывается конкурсной комиссией не позднее «03» февраля 2009г.
	21.2. В протокол о результатах проведения конкурса включается:
1) решение о заключении договоров аренды с указанием вида конкурса;
2) сообщение о проведении конкурса;
3) конкурсная документация и внесенные в нее изменения;
4) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения конкурсной комиссии;
5) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
6) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию;
7) протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;
8) перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения;
9) протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями;
10) протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
21.3. Суммы внесенных участниками конкурса задатков возвращаются всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.
	
22. Срок заключения договоров аренды.
22.1 Конкурсная комиссия не позднее «06» февраля 2008г.  направляет победителю конкурса один экземпляр протокола о результатах  проведения конкурса, проекты договоров аренды, утвержденные решением о заключении договоров аренды, и содержащие условия в соответствии с представленным победителем конкурса конкурсным предложением.
22.2. Договора аренды должны быть подписаны не позднее «17»  февраля 2009г. В случае, если победителем конкурса является юридическое лицо, попадающее под действие Закона №135-ФЗ от 26.07.2006г. «О защите конкуренции», договора аренды заключаются в пятидневный срок после получения победителем конкурса предварительного согласия на совершения сделки от Федеральной Антимонопольной службы России.
22.3. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок договоров аренды арендодатель вправе предложить заключить договора аренды участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса. Арендодатель направляет такому участнику конкурса проекты договоров аренды. Договора аренды должны быть подписаны в срок и в порядке, предусмотренными пунктом 22.2. конкурсной документации, не позднее чем через пяти рабочих дней со дня направления указанных документов. 
Победителю конкурса, не подписавшему в установленный срок договора аренды, внесенный им задаток не возвращается.
	22.4. В случае если после направления Арендодателем победителю конкурса, иному участнику конкурса проектов договоров аренды, установлено, что в отношении такого лица принято решение о его ликвидации или о прекращении им деятельности в качестве индивидуального предпринимателя либо арбитражным судом принято решение о признании такого лица банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его, Арендодатель принимает решение об отказе в заключении договоров аренды с таким лицом и в пятидневный срок со дня принятия этого решения направляет его такому лицу. В случае принятия в отношении победителя конкурса решения об отказе в заключении с ним договоров аренды, Арендодатель вправе предложить заключить договора аренды участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса.
22.5. Договора аренды заключаются в письменной форме и вступает в силу со дня его подписания, либо с момента государственной регистрации, если такая регистрация предусмотрена действующим законодательством.

23. Отстранение от участия в конкурсе
23.1. Комиссия по проведению конкурса обязана отстранить  претендента от участия в конкурсе на любом этапе его проведения в следующих  случаях:
а) представлены не  все  документы в соответствии с перечнем, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в)  не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении конкурса. Организатор конкурса обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах в течении  трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками конкурса.

24. Признание конкурса несостоявшимся.
	24.1. Конкурс по решению Администрации объявляется не состоявшимся в случаях:
	- если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок на участие в конкурсе;
	- если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации менее двух конкурсных предложений.
	24.2. В случае, если конкурс объявлен не состоявшимся в связи с тем, что представлено менее двух заявок на участие в конкурсе, конкурсная комиссия вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящей статьей, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае, если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией, конкурсная комиссия в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении договоров аренды на условиях, соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем этого предложения составляет не более чем десять рабочих дней со дня получения заявителем предложения конкурсной комиссии. Срок рассмотрения конкурсной комиссией представленного таким заявителем предложения устанавливается решением Администрации и составляет не более чем_ пять рабочих дней со дня представления таким заявителем предложения. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения Администрация в случае, если это предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении договоров аренды с таким заявителем.
	24.3. В случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений, Администрация вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса договоров аренды в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в десятидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения Администрацией не было принято решение о заключении с этим участником конкурса договоров аренды, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятидневный срок со дня истечения указанного десятидневного срока.

25. Заключительные положения.
25.1. Вопросы, не урегулированные настоящей конкурсной документацией, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом «О концессионных соглашениях» и Положением «О порядке сдачи в аренду объектов системы коммунальной инфраструктуры муниципального образования городское поселение г. Киржач на конкурсной основе», утвержденным решением Совета народных депутатов городского поселения г. Киржач от 06.08.2008 №6/95 (в редакции решения Совета народных депутатов городского поселения г. Киржач от 14.11.2008 №10/176).

	26. Приложения.
1. Приложение №1 – Перечень и технико-экономические характеристики объектов  недвижимого имущества коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач,   находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».  
2. Приложение №2  -  Перечень и технико-экономические характеристики объектов  движимого имущества коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач,   находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».  
3. Приложение №3  -   Перечень и технико-экономические характеристики объектов  имущества коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач,   находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».  
4. Приложение №4 – Форма заявки на участие в конкурсе;
5. Приложение №5 – Форма конкурсного предложения;
6. Приложение №6 – Форма описи документов, прилагаемых к заявке и/или конкурсному предложению;
7. Приложение №7 – проекты договоров аренды, заключаемых по итогам проведения конкурса.

                                                                 Приложение №1 
Перечень и технико-экономические 
характеристики объектов  недвижимого имущества 
коммунальной инфраструктуры, составляющих
 систему теплосетевого хозяйства муниципального
 образования городское поселение г.Киржач,  
 находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».  

Перечень и технико-экономические характеристики объектов  недвижимого имущества коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач,   находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».
№ п/п	Наименование
объекта	Адрес местонахождения	Балансовая стоимость
(руб.)	Сумма износа
(руб.)	Остаточная стоимость
(руб.)	Площадь
(кв.м)	
1	Здание квартальной котельной	г. Киржач,
 ул.Советская, д.51	
2849314,19	
259530,71	
2589783,48	
2049,3	
2	Здание котельной с эстакадой и пристройкой	Г. Киржач, ул. Дзержинского, д. 4/3	
793497,00	
64241,95	
729255,05	
2377,4	
3	Помещение котельной	Г. Киржач, ул. Юбилейная, д.20, стр.3	
128092,00	
14334,06	
113757,94	
176,9	
4	Помещение котельной	Г. Киржач, ул. Больничный проезд, д.11а, стр.13	
179562,40	
15628,44	
163933,96	
310,00	
5	Здание бойлерной	Г. Киржач, кв. Прибрежный, д.2/1	1,0	1,0	0	119,7	
6	Здание гаража	Г. Киржач, ул. Дзержинского, д.4/2, боксы 1-6	
64061,63	
7740,68	
56320,95	
54,9	
7	Здание ЦТП	Г. Киржач, ул. Дзержинского, д. 4/4	237710,00	26601,06	211108,94	299,6	

                                                                   Приложение №2
 Перечень и технико-экономические 
характеристики объектов  движимого имущества 
коммунальной инфраструктуры, составляющих
 систему теплосетевого хозяйства муниципального
 образования городское поселение г.Киржач,  
 находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».

Перечень и технико-экономические характеристики объектов  движимого имущества коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач,   находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».
							
Инвентарный	Наименование	Количество	Балансовая	Износ	Остаточная	
№	 	 	стоимость	%	Сумма	стоимость	
00000001	Абразивоструйная инжекторная установка	1	14500,00	50	7249,92	7250,08	
00000002	Автомагнитола	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000070	Автомашина "Волга"3110	1	90401,98	55,95	50581,87	39820,11	
00000071	Автомашина ГАЗ-33023	1	83984,17	55,95	46991,07	36993,10	
00000074	Автомашина УАЗ 33-03	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000025	Автомашина УАЗ 396252	1	129833,33	50	64916,64	64916,69	
00000397	Автомобиль ВАЗ 21043	1	32879,24	20,24	6654,14	26225,10	
00000003	Агрегат сварочный Адд4004П	1	87566,67	66,67	58377,60	29189,07	
00000375	АСДР "Комплексон-6"	1	24300,00	25	6075,09	18224,91	
00000213	Бак,накопитель конденсата	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000214	Бак,накопитель конденсата	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000405	Бензогенератор БЭГ-5000А	1	34300,00	10,61	3637,90	30662,10	
00000089	Вентилятор ВДН-9	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000090	Вентилятор ВДН-9	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000091	Вентилятор ВДН-9	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000092	Вентилятор ВДН-9	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000093	Водоводяной теплообменние ПВ-2-05	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000094	Водоводяной теплообменник ПВ-2-05	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000095	Водоводяной теплообменник ПВ-2-14	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000096	Водоводяной теплообменник ПВ-2-14	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000097	Водоводяной теплообменник ПВ-2-14	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000098	Водоводяной теплообменник ПВ-2-14	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000383	Горелка ТБ-0,85 с автоматикой КСУ-5-00	1	53790,00	25	13447,56	40342,44	
00000384	Горелка ТБ-0,85 с автоматикой КСУ-5-00	1	53790,00	25	13447,56	40342,44	
00000220	Деаэратор №1 ДСА-75.подогрев и обескислороживание	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000221	Деаэратор №2 ДСА-75,подогрев и обескислороживание	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000099	Деаэрационная установка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000274	Деаэрационная установка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000200	Дымосос	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000223	Дымосос №1 ДН-12,5 удаление газов из котла №1	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000222	Дымосос №2 удаление дымовых газов из котла №2	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000100	Дымосос ДН-10 с эл.двигателем	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000101	Дымосос ДН-10 с эл.двигателем	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000102	Дымосос ДН-10 с эл.двигателем	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000103	Дымосос ДН-10 с эл.двигателем	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000005	Компьютер	1	14574,00	100	14574,00	0,00	
00000006	Компьютер	1	14386,00	100	14386,00	0,00	
00000176	Компьютер	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000291	Компьютер ViewSonic 17	1	22055,00	87,5	19298,16	2756,84	
00000303	Компьютер ViewSonic 17	1	19400,00	85,42	16570,97	2829,03	
00000363	Компьютер ViewSonik VE510s	1	24195,00	60,42	14617,74	9577,26	
00000063	Компьютер РС-совместимый	1	18000,00	78,33	14100,00	3900,00	
00000181	Компьютер с принтером	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000104	Конвейер ленточный В-650	1	21247,27	48,96	10402,51	10844,76	
00000105	Конвейер ленточный В-650	1	21247,27	48,96	10402,51	10844,76	
00000218	Конденсатопровод (для возврата конденсата)	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000386	Контрольно-кассовая машина "Штрих Мини-К"	1	14500,00	22,62	3279,78	11220,22	
00000367	Копировальный аппарат Canon IP-2016J A3	1	34320,00	56,25	19305,00	15015,00	
00000328	Котел "Турботерм -750"	1	75000,00	100	75000,00	0,00	
00000329	Котел "Турботерм -750"	1	75000,00	100	75000,00	0,00	
00000224	Котел №1 ДЕ-25-14 на мазуте + вентилятор	1	75226,50	48,96	36829,67	38396,83	
00000225	Котел №2 ДЕ-25-14-225 на газе + вентилятор	1	40802,30	48,96	19975,94	20826,36	
00000106	Котел КЕ-10-14	1	156747,04	32,64	51160,44	105586,60	
00000107	Котел КЕ-10-14	1	156747,42	32,64	51160,44	105586,98	
00000108	Котел КЕ-10-14	1	156747,42	32,64	51160,44	105586,98	
00000109	Котел КЕ-10-14	1	156747,41	32,64	51160,44	105586,97	
00000377	Котел КСВУ-0,63 ГЧ	1	110220,00	25	27554,94	82665,06	
00000378	Котел КСВУ-0,63 ГЧ	1	110220,00	25	27554,94	82665,06	
00000379	Котел КСВУ-0,63 ГЧ	1	110220,00	25	27554,94	82665,06	
00000380	Котел КСВУ-0,63 ГЧ	1	110220,00	25	27554,94	82665,06	
00000342	Котельная водогрейная автоматизированная модульная	1	4787179,00	26,67	1276581,12	3510597,88	
00000364	Котельная водогрейная автоматизированная модульная	1	4209804,00	24,17	1017369,30	3192434,70	
00000374	Котельная водогрейная автоматизированная модульная	1	4839997,00	17,5	846999,51	3992997,49	
00000350	Котлоагрегат "Турботерм-800"	1	940076,10	25,83	242853,07	697223,03	
00000185	Ксерокс	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000343	Лампа настольная	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000175	Маслонасос Ш 80-25-37,5	1	11582,33	65,28	7560,89	4021,44	
00000348	Машинка шлифовальная	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000345	Метеочасы с памятью	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000368	Механизм электрический однооборотный МЭО И-87	1	27348,00	0,00	7406,88	19941,12	
00000288	Микроволновая печь "Samsung"	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000387	Нагнетатель воздуха	1	30000,00	19,79	5937,50	24062,50	
00000341	Надземная теплотрасса котельной №2	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000062	Насос 2ХГ-5К-45-2 в компл. с эл. двиг.1ЕХДSUТ-4	1	16100,00	66,67	10733,28	5366,72	
00000249	Насос 6-К8	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000351	Насос IL 80/200-22/2	1	122939,48	51,67	63518,69	59420,79	
00000360	Насос IL 80/200-22/2	1	122939,48	51,67	63518,69	59420,79	
00000352	Насос TOP-S65/13	1	30060,50	51,67	15531,31	14529,19	
00000201	Насос ВК 2/2а-У2	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000111	Насос Гном	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000148	Насос Гном	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000149	Насос горизонтальный ЦНСГ 38-220в	1	22577,03	65,28	14737,79	7839,24	
00000007	Насос горизонтальный ЦНСГ-38-220	1	23984,88	66,67	15989,76	7995,12	
00000152	Насос Д-320-70	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000153	Насос Д-320-70	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000156	Насос К/20/30-У2	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000155	Насос К-20/18	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000154	Насос К-20-30	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000267	Насос К-290/30	1	30793,00	65,28	20100,96	10692,04	
00000012	Насос КМ-100,65	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000008	Насос сетевой 1Д 315-71	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000013	Насос сетевой 1Д315-71	1	39850,45	66,67	26567,04	13283,41	
00000150	Насос сетевой 1Д315-71	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000151	Насос сетевой 1Д315-71	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000226	Насос сетевой 1Д315-71	1	24149,10	65,28	15763,80	8385,30	
00000227	Насос сетевой 1Д315-71	1	24148,30	65,28	15763,33	8384,97	
00000335	Насос сетевой КМ 50/80-200	1	14886,00	100	14886,00	0,00	
00000336	Насос сетевой КМ 50/80-200	1	14886,00	100	14886,00	0,00	
00000370	Насос Х50-32-125Д-С	1	15505,09	34,72	5383,75	10121,34	
00000371	Насос Х50-32-125Д-С	1	15505,08	34,72	5383,75	10121,33	
00000337	Насос циркуляционный UPT 65-120	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000338	Насос циркуляционный UPT 65-120	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000385	Насосный агрегат ЦНСГ 38-154 с эл/дв	1	43728,81	27,78	12146,80	31582,01	
00000230	Натрий катионовый фильтр для умягчения	1	18560,20	24,48	4543,49	14016,71	
00000231	Натрий катионовый фильтр для умягчения	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000232	Натрий катионовый фильтр для умягчения	1	18560,20	24,48	4543,49	14016,71	
00000233	Натрий катионовый фильтр для умягчения	1	18560,20	24,48	4543,49	14016,71	
00000234	Натрий катионовый фильтр для умягчения	1	18560,20	24,48	4543,49	14016,71	
00000161	Охладитель выпара	1	16006,47	24,48	3918,39	12088,08	
00000162	Охладитель проб пара и воды	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000163	Охладитель проб пара и воды	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000164	Охладитель проб пара и воды	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000165	Охладитель проб пара и воды	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000166	Охладитель проб пара и воды	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000235	Паровой котел №4ДКВР20/13 для выработ. пара и вент	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000236	Паровой насос ПДГ 60/20А для питания котла водой	1	10759,50	65,28	7023,68	3735,82	
00000219	Паропровод	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000237	Перекачивающий насос 6к-8 для подпитки систем отоп	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000344	Пирометр CENTER 350	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000168	Питатель качающий	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000238	Питательный насос ЦСНГ-60/267	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000239	Питательный насос ЦСНГ-60/267	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000366	Плужное оборудование ЛТЗ	1	22033,90	38,89	8568,84	13465,06	
00000256	Подогреватель ПВ-7-14	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000257	Подогреватель ПВ-7-14	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000258	Подогреватель ПВ-7-14	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000169	Подогреватель ПП1-53-7	1	13156,03	24,48	3220,44	9935,59	
00000170	Подогреватель ПП1-53-7	1	13817,67	24,48	3382,59	10435,08	
00000171	Подогреватель ПП1-53-7	1	13156,03	24,48	3220,44	9935,59	
00000172	Подогреватель ПП1-53-7	1	13817,67	24,48	3382,59	10435,08	
00000286	Подогреватель ПП1-53-7	1	183274,36	22,92	42000,20	141274,16	
00000287	Подогреватель ПП1-53-7	1	183274,35	22,92	42000,20	141274,15	
00000240	Подогреватель сетевой воды ПСВ-125-7-15	1	65410,50	24,48	16011,96	49398,54	
00000241	Подогреватель сетевой воды ПСВ-125-7-15	1	65410,50	24,48	16011,96	49398,54	
00000123	Подъемник скреперно-ковшовый	1	17657,69	48,96	8644,71	9012,98	
00000124	Подъемник скреперно-ковшовый	1	17657,69	48,96	8644,71	9012,98	
00000281	Принтер  Lezmark Z-602	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000030	Принтер 6 L	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000067	Принтер Lexmark Z-602	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000284	Принтер ВJ 2300	1	28230,00	93,75	26465,85	1764,15	
00000068	Принтер НР LJ 1300	1	13400,00	78,33	10496,51	2903,49	
00000359	Програмный комплекс АРМ Диспетчера	1	64576,27	51,67	33364,37	31211,90	
00000396	Регулятор давления газа РДГ-80-н	1	18785,00	25	4696,20	14088,80	
00000334	Регулятор давления газа РДНК-1000	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000271	Сварочный агрегат АДЦ-400	1	10026,00	65,28	6544,75	3481,25	
00000019	Сварочный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000270	Сварочный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000125	Сварочный аппарат ВД-306 УЗ	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000403	Сварочный выпрямитель Дуга 318 МА	1	11898,00	19,44	2313,50	9584,50	
00000404	Сварочный выпрямитель Дуга 318 МА	1	11898,00	19,44	2313,50	9584,50	
00000032	Сепаратор	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000126	Силовой трансформатор	1	16398,10	24,48	4014,27	12383,83	
00000127	Солерастворитель	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000128	Станок горизонтальный фрезерный	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000129	Станок наст.сверлильный	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000130	Станок токарный	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000131	Станок универс.фрезерный	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000188	Стенка мебель	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000189	Стенка мебель	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000204	Стенка мебель	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000190	Счетная машинка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000191	Счетная машинка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000192	Счетная машинка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000193	Счетная машинка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000194	Счетная машинка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000347	Счетная машинка	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000038	Счетчик воды СКВГ 90-7/25	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000330	Счетчик газа  СГ-16М-200	1	11223,00	100	11223,00	0,00	
00000020	Счетчик газа СГ-16М-200	1	25416,67	50	12708,48	12708,19	
00000331	Счетчик газа СГ-16М-200	1	11223,00	100	11223,00	0,00	
00000332	Счетчик газа СГ-16М-200	1	11223,00	100	11223,00	0,00	
00000353	Счетчик газа СГ-ЭКТ-0,75-100/1,6	1	225002,64	32,29	72657,18	152345,46	
00000282	Счетчик холодной воды ВСХ-50	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000283	Счетчик холодной воды ВСХ-50	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000134	Таль электрическая 1 т.	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000133	Таль электрическая 3 т.	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000349	Телефон  NOKIA	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000040	Телефон Samsung	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000357	Телефонный  аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000041	Телефонный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000042	Телефонный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000195	Телефонный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000196	Телефонный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000289	Телефонный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000304	Телефонный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000358	Телефонный аппарат	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000406	Тепловые сети - ул.Томаровича	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000079	Тепловые сети д.сад №6	1	18608,50	24,48	4555,24	14053,26	
00000080	Тепловые сети к кварт.котельной	1	308365,50	24,48	75485,29	232880,21	
00000273	Тепловые сети к котельной №4 Больничный проезд	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000081	Тепловые сети к котельной №8	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000373	Тепловые сети к котельной ДУ-7	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000388	Тепловые сети к начальной школе	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000082	Тепловые сети по ул.Чехова	1	425126,89	24,48	104067,40	321059,49	
00000083	Тепловые сети по ф-ке Кр.Работница	1	28488,50	24,48	6973,86	21514,64	
00000084	Тепловые сети по центру	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000261	Тепловые сети ср.шк.№1	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000086	Тепловые сети Центральной котельной	1	54152,80	24,48	13256,35	40896,45	
00000265	Тепловые сети-Котельная №3	1	18601,20	24,48	4553,36	14047,84	
00000339	Теплообменник пластинчатый ALFA-LAWAL	1	28111,00	100	28111,00	0,00	
00000354	Теплообменник пластинчатый НН№42	1	293714,86	32,29	94845,43	198869,43	
00000355	Теплообменник пластинчатый НН№42	1	293714,86	32,29	94845,43	198869,43	
00000356	Теплообменник пластинчатый НН№47	1	391574,71	32,29	126445,90	265128,81	
00000372	Теплосчетчик SKU-01 А2 Ду200/200	1	41680,00	26,04	10854,25	30825,75	
00000262	Теплотраса к школе 1240м-Кот.№4СТАРАЯ	1	85030,80	24,48	20814,89	64215,91	
00000217	Теплотрасса	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000088	Теплотрасса по ул.Свобода	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000216	Теплотрасса поселка шелк/комб.	1	36332,00	24,48	8893,81	27438,19	
00000135	Точильный станок	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000077	Трактор ЛТЗ-60-АВ	1	67933,67	55,95	38010,31	29923,36	
00000242	Трансформатор ТМ-1000 квт	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000243	Трансформатор ТМ-1000 квт	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000136	Трансформаторная подстанция	1	21771,14	24,48	5329,33	16441,81	
00000137	Трансформаторная подстанция	1	21771,14	24,48	5329,33	16441,81	
00000210	Труба дымовая № 2	1	78962,80	12,63	9976,69	68986,11	
00000215	Труба дымовая №1	1	14797,80	12,63	1869,66	12928,14	
00000276	Трубопроводы тепловых сетей	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000376	ТЭРМО2-4ДУ100	1	30780,00	25	7695,03	23084,97	
00000285	Узел учета природного газа	1	93771,00	45,83	42978,32	50792,68	
00000021	Установка компрессорная К-24	1	12083,33	66,67	8055,36	4027,97	
00000197	Факс	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000198	Факс	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000045	Фильтр 1500	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000333	Фильтр газовый ФГ-7-50-6	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000139	Фильтр катионитовый	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000140	Фильтр катионитовый	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000141	Фильтр катионитовый	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000142	Фильтр катионитовый	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000199	Холодильник	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000259	Щит силовой электрический	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000145	Щит управления КИПиА	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000146	Щит управления КИПиА	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000112	Щит управления общими замерами	1	10368,05	24,48	2538,00	7830,05	
00000147	Щит управления общими замерами	1	10314,40	24,48	2524,84	7789,56	
00000113	Щит ШСУ	1	12205,72	24,48	2987,79	9217,93	
00000114	Щит ЩСУ	1	12865,43	24,48	3149,47	9715,96	
00000115	Щит ЩСУ	1	21162,54	24,48	5180,34	15982,20	
00000144	Щит ЩСУ	1	13629,77	24,48	3336,53	10293,24	
00000244	Экономайзер №1 водяной системы ВТИ	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000245	Экономайзер №2 водяной системы ВТИ	1	24510,60	24,48	6000,02	18510,58	
00000246	Экономайзер №4 водяной системы ВТИ	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000078	Экскаватор 26-21 ЮМЗ	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000055	Эл. двигатель 4 АМ 250 S2 У2-75 квт.	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000056	Эл. двигатель УАМ 90 квт.	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000057	Эл. двигатель УАМ 90 квт.	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000059	Эл. двигатель УАМ 90квт.	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000118	Эл.тельфер 0,5 т.	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000340	Электродрель	1	1,00	 	1,00	0,00	
00000401	Электростанция АД-30 Т/400 открытая на раме	1	273000,00	11,36	31022,70	241977,30	
00000399	Электростанция АД-60 Т/400  открытая на раме	1	380000,00	11,36	43181,85	336818,15	
00000400	Электростанция АД-60 Т/400 открытая на прицепе	1	405000,00	11,36	46022,70	358977,30	
00000407	Кабельные линии КЛ ААШВ 3х50	1	340400,00	 	0,00	340400,00	
00000408	Кабельные линии КЛ ААШВ 3х50		120250,00		0,00	120250,00	

 	ВСЕГО	 	22737904,51 	 	5922262,03 	16815642,48 	

                                                                Приложение №3 
 
Перечень и технико-экономические 
характеристики объектов   имущества 
коммунальной инфраструктуры, составляющих
 систему теплосетевого хозяйства муниципального
 образования городское поселение г.Киржач,  
 находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».

	
Перечень и технико-экономические характеристики объектов  имущества коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач,   находящихся на балансе МУП «Тепловые сети».
№ п/п	Наименование
объекта	Адрес местонахождения	Балансовая стоимость
(руб.)	Сумма износа
(руб.)	Остаточная стоимость
(руб.)	Площадь
(кв.м)	
1	 Здание котельной КБО	г. Киржач,
 ул.Гагарина	
10680,69 1045,75	
 1045,75	
 9634,94	
 100,00	

	 Приложение № 4
 Форма заявки на участие в конкурсе	

Заявка
на участие в конкурсе на право  аренды
объектов коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети» 

__________________________________________________________________
    1. Изучив конкурсную документацию на право заключить договоры аренды, а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативные правовые акты _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(указать полное наименование участника конкурса, почтовый адрес, индекс)
в лице _______________________________________________________________________
(указать должность, Ф.И.О.)
Действующего на основании ____________________________________________________
Сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.
    2. Мы согласны выполнить предусмотренные конкурсом обязанности в соответствии с требованиями конкурсной документации и на условиях, которые мы представили в конкурсном предложении, являющемся неотъемлемой частью настоящей заявки.
    3. Настоящей заявкой подтверждаем, что против нас не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.
    4. Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации.
    5. Настоящим подтверждаем, что ознакомлены с проектом договоров аренды и принимаем их полностью.
    6. В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать вышеупомянутые договоры аренды в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями нашего конкурсного предложения, в течение _____________________ (указывается срок, в течение которого должны быть заключены  договоры) дней со дня подписания протокола об итогах конкурса. 
    7. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с нами уполномочен 
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.,  контактный телефон)
    8. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ___________ листах.

Руководитель организации    ___________________       ____________________
                                      М.П.                 подпись                                        Ф.И.О.

Главный бухгалтер организации ________________        ____________________
                                                               подпись                                        Ф.И.О.

                                                   Договор  о  задатке

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)

Администрация муниципального образования г.Киржач, именуемый в дальнейшем «Администрация»,  в лице главы городского поселения  г. Киржач Корочкина В.И., действующего на основании Устава городского поселения г.Киржач и __________________________________________________________________________________
(далее претендент) в лице ____________________________________________________________
действующего на основании Устава, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  Предмет договора.

    1. Претендент обязуется оплатить задаток в размере 20% от годового размера арендной платы т.е. __________ руб. (_____________________________________)
На расчетный счет: _________________________ в _______________________,  БИК ____________,
КПП _______________,  ИНН ___________, ОКАТО  ___________________, получатель: администрация муниципального образования  городское поселение г.Киржач.
    2. Задаток должен поступить на указанный счет до момента подачи заявки на участие в конкурсе.
    3. Внесенный задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в торгах,  в течение 5 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендента участником конкурса.
    4. Изменения и дополнения к договору возможны по взаимному согласию сторон и только в письменной форме.
    5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

                      Юридические адреса и реквизиты сторон:

Администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач

____________________ В.И. Корочкин
                              М.П.	Претендент на участие в конкурсе:
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
   ____________________ (                               )
                               М.П.

	Приложение №5
 Форма конкурсного предложения	

Конкурсное предложение

Исполняя наши обязательства и изучив конкурсную документацию на право аренды объектов коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования городское поселение г.Киржач, в том числе условия и порядок проведения настоящего конкурса, ________________________________________________________________,
( наименование участника)
зарегистрированный по адресу: _______________________________________________________________,
                                                                                                   (адрес участника)
 в лице __________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, уполномоченного в случае признания нас победителями конкурса подписать договоры аренды, согласны выполнить предусмотренные конкурсом обязанности в соответствии с требованиями конкурсной документации на условиях настоящего конкурсного предложения:

Предлагаемые условия заключения договоров аренды:

В случае признания нас победителем конкурса:
1. Обязуемся заключить договора аренды на условиях и в порядке, установленных конкурсной документацией и нашим конкурсным предложением;
2. Обязуемся использовать арендованное имущество исключительно в хозяйственной деятельности, связанной  с оказанием услуг по теплоснабжению потребителей на территории муниципального образования городское поселение г.Киржач;
3. Предлагаем установить арендную плату в сумме ____________
_______________________________________ рублей  в год без учета НДС.
    (указать сумму числом и прописью)
4. Обязуемся вложить следующие инвестиции в арендованное имущество: ______________________________________________________.
 
Также подтверждаем свое согласие со всеми положениями договоров аренды, которые являются неотъемлемой частью конкурсной документации.

 Руководитель                ФИО                 Подпись

Гл. бухгалтер                  ФИО                 Подпись

Примечание: Конкурсное предложение оформляется на русском языке в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется  в конкурсную комиссию в установленном конкурсной документации порядке в отдельно запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия – у участника конкурса.

	Приложение №6 
Форма описи документов, прилагаемых к заявке и/или конкурсному предложению	
Опись документов
представляемых для участия в конкурсе на заключение договоров
аренды объектов теплосетевого хозяйства с обязательством
вложения инвестиций в арендованное имущество

    Настоящим _________________________________________________________________
                                        (наименование участника размещения заказа)
подтверждает, что для участия в конкурсе на право аренды объектов  теплосетевого хозяйства с обязательством вложения инвестиций в арендованное имущество направляются ниже перечисленные документы:

№
п/п	Наименование	Кол-во
страниц	
1. 	Заявка на участие в конкурсе.		
2.	Платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в сообщении о проведении конкурса задатка. 		
3.	Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России нотариально заверенная.		
4.	Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, письма из статистики о присвоении кодов.		
5.	Выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).		
6.	Бухгалтерский баланс (форма 1,2 по ОКУД) и расчет чистых активов на последнюю отчетную дату.		
7.	Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности заявителя по обязательным платежам.		
8.	Протокол заседания уполномоченного органа по выборам лица, осуществляющего полномочия единоличного исполнительного органа заявителя (копия, удостоверенная заявителем).		
9.	Оформленная в установленном порядке доверенность на представителя Заявителя, в случае, если подача заявки осуществляется заявителем через представителя.		
10.	Другие документы, прикладываемые участником размещения конкурса (перечислить).

Руководитель организации                     _________________________________

	Приложение №7
 Проекты договоров аренды, заключенных по итогам проведения конкурса	

Договор аренды №___
объектов коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования г.Киржач, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети»
(краткосрочный)

г. Киржач						                              «___»___________2009г.

Администрация городского поселения г. Киржач, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы городского поселения г. Киржач Корочкина Виктора Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования,
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице директора  Бочаровой Ирины Викторовны, действующей на основании Устава предприятия, 
именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, 
и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице______________________________________________., действующего на основании ____________________________________________________________
	на основании итогового протокола о проведении конкурса ____________________________________________№ ___ от «___» _________ 2008г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в Приложении № 1 (далее по тексту «Имущество») во временное пользование за плату в целях обеспечения потребителей на территории муниципального образования городское поселение г.Киржач услугами теплоснабжения. Стороны могут вносить изменения в состав передаваемого имущества (Приложение №1) путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
1.2. Имущество является собственностью муниципального образования городское поселение г.Киржач и находится на праве хозяйственного ведения у Предприятия.
1.3. Имущество предоставляется в фактическом техническом  состоянии, пригодном для его текущей эксплуатации по целевому назначению.
1.4. Арендодатель гарантирует, что Имущество, передаваемое по настоящему Договору, свободно от прав третьих лиц, в залоге и под арестом не состоит.
1.5. Целевое назначение Имущества – использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения на территории городского поселения г.Киржач.
1.6. Передача Имущества в аренду осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому Сторонами. 
1.7. Арендатор обязуется принимать в эксплуатацию вновь принятые на баланс предприятия объекты теплосетевого хозяйства в их фактическом техническом состоянии и износом, с фактической комплектностью имеющейся при передаче документации, а Арендодатель обязуется возмещать расходы, возникшие у Арендатора в связи  с доведением вновь принятого имущества до соответствия правилам технической эксплуатации в соответствии с дополнительным соглашением Сторон. 
1.8.  В случае, если в процессе эксплуатации Имущества какой-либо из объектов Имущества выведен из строя, Арендодатель обязан в течение пяти рабочих дней с даты получения соответствующего письменного уведомления от Арендатора, подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору, на основании которого  будет определен порядок его восстановления или списания.

2.Срок действия Договора.  
 2.1. Настоящий Договор заключен сроком на  11 месяцев.
2.2. В силу норм действующего законодательства, договор аренды подлежит предварительному согласованию с антимонопольным органом. 
При этом акт приема-передачи имущества подписывается Сторонами в течение 5(пяти) дней с момента получения согласования антимонопольного органа. 
2.3. Истечение срока действия Договора не освобождает Стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, в том числе, от ответственности.

3.Права и обязанности Сторон
	3.1. Администрация  имеет право:
- осуществлять проверку сохранности и использования Имущества Арендатором по целевому назначению не чаще одного раза в квартал с участием Арендатора и его предварительным письменным уведомлением не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения проверки;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;
- на получение арендной платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Предприятие  имеет право:
- осуществлять проверку сохранности и использования Имущества Арендатором по целевому назначению не чаще одного раза в квартал с участием Арендатора и его предварительным письменным уведомлением не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения проверки;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;
- на возмещение затрат по содержанию Имущества.
	3.3. Предприятие обязуется:
- вести бухгалтерский и налоговый учет Имущества в соответствии с действующим законодательством, начислять амортизацию по объектам амортизируемого имущества, уплачивать налоги и предоставлять бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством;
- предоставить Имущество Арендатору в аренду в течение  5 (пяти) дней с момента получения согласования антимонопольного органа в состоянии, пригодном для его использования. Предоставление Имущества осуществляется по Акту приема-передачи, прилагаемому к настоящему Договору. К Акту приема-передачи Имущества должны быть приложены бухгалтерские документы, подтверждающие балансовую (остаточную стоимость Имущества), а так же документы, отражающие техническое состояние передаваемого Имущества на момент его передачи;
- одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по Акту приема-передачи копии всей имеющейся в наличии документации, относящейся к передаваемому Имуществу (в том числе: технические паспорта, инструкции по эксплуатации, правоустанавливающие документы, исполнительные схемы и иную техническую документацию);
- учитывать неотделимые улучшения Имущества, произведенные Арендатором с согласия Арендодателя;
- при прекращении действия Договора принять Имущество от Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора по Акту приема-передачи.
3.4. Арендатор имеет право:
- пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора с момента подписания акта приема-передачи имущества;
- производить по собственному усмотрению отделимые улучшения арендованного Имущества;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендодателем условий по настоящему Договору;
- в течение срока действия настоящего Договора осуществлять присоединение Имущества к существующим инженерным сетям и системам и /или включение в существующие технологические цепочки объектов, которые принадлежат Арендатору и/или были приобретены им в течение срока действия настоящего Договора, а также объектов, которые были созданы и введены в эксплуатацию в течение срока действия настоящего договора за счет средств, заложенных в тарифе, за счет начисленной на Имущество амортизации, либо за счет собственных средств Арендатора. Технические условия выдаются в установленном законодательством РФ порядке. 
- производить отделимые и неотделимые улучшения Имущества, возводить новые объекты с согласия Арендодателя за счет средств, заложенных на указанные цели в тарифе, за счет начисленной амортизации, а также за счет собственных средств. Улучшения, новые объекты, произведенные Арендатором за счет начисленной Предприятием амортизации, являются муниципальной собственностью. Возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных Арендатором за счет собственных средств и согласованных с Арендодателем,  производится в соответствии с дополнительным соглашением Сторон;
3.5. Арендатор обязуется:
- принять Имущество от Арендодателя по Акту приема-передачи;
- осуществлять производственную деятельность, связанную с эксплуатацией имущества, с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества.
- своевременно и полностью выплачивать арендную плату и производить иные выплаты,  в порядке, предусмотренном настоящим договором;
- использовать арендованное Имущество исключительно по целевому назначению, указанному в настоящем Договоре;
- поддерживать арендованное Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий, капитальный ремонт и нести расходы на содержание Имущества при условии включения затрат, связанных с исполнением данной обязанности, в полном объеме в тарифы, устанавливаемые уполномоченными государственными органами на указанные в Разделе 1 настоящего Договора услуги потребителям;
- обеспечить доступ представителей Арендодателя и в присутствии представителя Арендатора для осмотра арендованного Имущества и решения других вопросов;
- выполнять действующие правила и предписания органов государственного надзора (СЭС, Госпожнадзор и т.п.) в части, касающейся арендованного Имущества;
- в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора передать Имущество Арендодателю по Акту приема-передачи в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормативного износа и произведенных неотделимых улучшений;
- производить реконструкцию Имущества в счет начисляемой Предприятием амортизации и предоставлять Предприятию и Администрации сметы и Акты выполненных работ по форме КС-2 по факту выполненных работ по каждому объекту. Перечень работ по реконструкции Имущества утверждается Администрацией ежегодно.
Работы по реконструкции и капитальному ремонту Имущества, стоимость которых не возмещается действующими тарифами, выполняются Арендатором при условии их финансирования Администрацией за счет средств местного и областного бюджетов. Порядок и сроки такого финансирования определяются отдельными соглашениями.
- информировать главу муниципального образования городское поселение г.Киржач и  соответствующие жилищно-эксплуатационные предприятия об аварийных, внеплановых отключениях теплоснабжения в соответствии с взаимосогласованным регламентом о взаимодействии диспетчерских служб Арендатора, ЕДДС и аварийно-диспетчерских служб;
- в соответствии с соглашением, заключаемым ежегодно между Арендатором и Предприятием, компенсировать Предприятию расходы на содержание Имущества в порядке, установленном пунктом 4.5. настоящего договора.

4.Арендная плата и возмещение затрат на содержание Имущества.
4.1. Арендная плата устанавливается в целом за всё арендуемое Имущество, указанное в Приложении № 1, в размере _________________ руб. (______________________________________), без учета НДС, в год и начисляется с момента подписания Акта приема-передачи Имущества.
4.2. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.
 4.3. Обязанность по перечислению арендной платы и содержанию арендованного имущества возникает у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи имущества. 
4.4. Арендная плата перечисляется в размере 100% в бюджет муниципального образования городское поселение г.Киржач ежеквартально в равных долях в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. НДС перечисляется на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области. 	
4.5.  Арендатор, при условии предварительного согласования сметы сторонами и в пределах сумм, предусмотренных в тарифе, возмещает Предприятию следующие расходы на содержание Имущества:
- расходы на оплату налогов и сборов, относящихся к арендуемому Имуществу;
- затраты на ведение бухгалтерского, налогового учета, статистической и иной отчетности, установленной действующим законодательством РФ;
- общехозяйственные расходы, связанные с исполнением обязательств Предприятия по настоящему Договору.

5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны, не исполнившие либо ненадлежащим образом исполнившие обязательства, установленные настоящим Договором, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 
5.2. Сторона, допустившая нарушение своих обязательств по Договору, обязана возместить потерпевшей Стороне понесенные последней убытки.

6. Изменение, расторжение договора.
6.1. Настоящий договор может быть изменен, дополнен либо досрочно расторгнут Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон, в том числе изменения действующего законодательства (федерального, областного либо местного).
6.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны надлежащем образом уполномоченными представителями сторон договора и скреплены печатями Сторон.
6.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору в случаях, если Арендатор:
6.3.1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
6.3.2 существенно ухудшает имущество;
6.3.3. более двух сроков, установленных настоящим договором не вносит арендную плату;
6.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора аренды только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в указанный в предупреждении срок.
 В случае, если Арендатор не исполняет обязательства в срок, указанный в предупреждении, договор аренды считается расторгнутым по истечении 3-ех  месяцев со дня истечения указанного срока.
6.5. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в случаях, когда Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользования имуществом в соответствии с условием договора или назначением его. 
6.6. В случаях расторжения договора по соглашению сторон Договор прекращает свое действие одновременно с возвратом имущества по соответствующему акту приема-передачи, если иное не предусмотрено соглашением Сторон о расторжении договора аренды.
6.7. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашениям Сторон или судом по требованию любой из Сторон договора аренды.

7. Разрешение споров
7.1. Споры, возникшие при исполнении условий настоящего Договора, разрешаются Сторонами в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнения условий Договора и др.
7.2. Споры, не урегулированные в претензионном порядке, подлежат разрешению в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

8. Форс-мажорные обстоятельства.
8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
8.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

9. Прочие условия
9.1.  Взаимоотношения с Администрацией, управляющими, жилищно-эксплуатационными предприятиями регулируются соглашением о сотрудничестве, разграничении ответственности и другими договорами.
9.2. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9.3. Любые извещения, уведомления и прочая переписка подлежат письменному оформлению и направляются Стороне Договора заказным письмом либо вручаются курьером под роспись.
Переписка осуществляется по адресам Сторон, указанным в реквизитах Сторон на последней странице настоящего Договора.

Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель:                     	Согласовано:	
Арендодатель:                     		
Администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач
________________________,
________________________
Платежные реквизиты:

Глава 
_______________   Корочкин В.И.	Муниципальное унитарное предприятие
 «Тепловые сети»
_________________________,
_________________________
Платежные реквизиты:

Директор
___________________  Бочарова И.В.	

Арендатор:		

                                                                                                                                                                              Приложение № 1 к договору аренды
                                                                                          № _______ от _____________
                                                                                             муниципального имущества
                                                                                                      (долгосрочный)

г. Киржач	                                                                                      « ___ » _________2008 год  

ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА	
							
№ п/п	Наименование имущества	Местонахождение	Ед. изме-рения	Коли-чество	Площадь	Балансовая стоимость	
1							
2							
3							
4							

  Арендодатель: 
  Администрация						           Предприятие

  ______________________                                           			___________________       

 Арендатор:

                                                                   Приложение №2  к  договору 
№____  от «____» _________ 2009 г.
аренды муниципального имущества

	А К Т
приема - передачи имущества в аренду.

Администрация городского поселения г. Киржач, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы городского поселения г. Киржач Корочкина Виктора Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования,
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице директора  Бочаровой Ирины Викторовны, действующей на основании Устава предприятия, 
именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, 
и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице______________________________________________., действующего на основании ____________________________________________________________

1.	Арендодатель передает, а арендатор принимает Имущество, указанное в приложении №1 к договору аренды №___ от «___»________________ 2009г.
2.	Имущество передается в удовлетворительном техническом состоянии. Претензий по техническому состоянию передаваемого имущества Арендатор к Арендодателю не имеет.
3.	Настоящий Акт является Приложением к договору аренды №___ от «___»___________ 2009г. 

Арендодатель:                     	Согласовано:	
Арендодатель:                     		
Администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач
________________________,
________________________
Платежные реквизиты:

Глава 
_______________   Корочкин В.И.	Муниципальное унитарное предприятие
 «Тепловые сети»
_________________________,
_________________________
Платежные реквизиты:

Директор
___________________  Бочарова И.В.	

Арендатор:		

	Договор аренды №___
объектов коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования г.Киржач, являющихся движимым имуществом, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети»
(долгосрочный)

г. Киржач						                              «___»___________2009г.

Администрация городского поселения г. Киржач, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы городского поселения г. Киржач Корочкина Виктора Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования,
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице директора  Бочаровой Ирины Викторовны, действующей на основании Устава предприятия, 
именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, 
и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице______________________________________________., действующего на основании ____________________________________________________________
	на основании итогового протокола о проведении конкурса ____________________________________________№ ___ от «___» _________ 2009г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в Приложении № 1 (далее по тексту «Имущество») во временное пользование за плату в целях обеспечения потребителей на территории муниципального образования городское поселение г.Киржач услугами теплоснабжения. Стороны могут вносить изменения в состав передаваемого имущества (Приложение №1) путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
1.2. Имущество является собственностью муниципального образования городское поселение г.Киржач и находится на праве хозяйственного ведения у Предприятия.
1.3. Имущество предоставляется в фактическом техническом  состоянии, пригодном для его текущей эксплуатации по целевому назначению.
1.4. Арендодатель гарантирует, что Имущество, передаваемое по настоящему Договору, свободно от прав третьих лиц, в залоге и под арестом не состоит.
1.5. Целевое назначение Имущества – использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения на территории городского поселения г.Киржач.
1.6. Передача Имущества в аренду осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому Сторонами. 
1.7. Арендатор обязуется принимать в эксплуатацию вновь принятые на баланс предприятия объекты теплосетевого хозяйства в их фактическом техническом состоянии и износом, с фактической комплектностью имеющейся при передаче документации, а Арендодатель обязуется возмещать расходы, возникшие у Арендатора в связи  с доведением вновь принятого имущества до соответствия правилам технической эксплуатации в соответствии с дополнительным соглашением Сторон. 
1.8.  В случае, если в процессе эксплуатации Имущества какой-либо из объектов Имущества выведен из строя, Арендодатель обязан в течение пяти рабочих дней с даты получения соответствующего письменного уведомления от Арендатора, подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору, на основании которого  будет определен порядок его восстановления или списания.

2.Срок действия Договора.  
 2.1. Настоящий Договор заключен сроком на  15  лет.
2.2. В силу норм действующего законодательства, договор аренды подлежит предварительному согласованию с антимонопольным органом. 
При этом акт приема-передачи имущества подписывается Сторонами в течение 3 (трех) дней с момента получения согласования антимонопольного органа. 
2.3. Истечение срока действия Договора не освобождает Стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, в том числе, от ответственности.

3.Права и обязанности Сторон
	3.1. Администрация  имеет право:
- осуществлять проверку сохранности и использования Имущества Арендатором по целевому назначению не чаще одного раза в квартал с участием Арендатора и его предварительным письменным уведомлением не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения проверки;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;
- на получение арендной платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Предприятие  имеет право:
- осуществлять проверку сохранности и использования Имущества Арендатором по целевому назначению не чаще одного раза в квартал с участием Арендатора и его предварительным письменным уведомлением не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения проверки;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;
- на возмещение затрат по содержанию Имущества.
	3.3. Предприятие обязуется:
- вести бухгалтерский и налоговый учет Имущества в соответствии с действующим законодательством, начислять амортизацию по объектам амортизируемого имущества, уплачивать налоги и предоставлять бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством;
- предоставить Имущество Арендатору в аренду в течение  5 (пяти) дней с момента получения согласования антимонопольного органа в состоянии, пригодном для его использования. Предоставление Имущества осуществляется по Акту приема-передачи, прилагаемому к настоящему Договору. К Акту приема-передачи Имущества должны быть приложены бухгалтерские документы, подтверждающие балансовую (остаточную стоимость Имущества), а так же документы, отражающие техническое состояние передаваемого Имущества на момент его передачи;
- одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по Акту приема-передачи копии всей имеющейся в наличии документации, относящейся к передаваемому Имуществу (в том числе: технические паспорта, инструкции по эксплуатации, правоустанавливающие документы, исполнительные схемы и иную техническую документацию);
- учитывать неотделимые улучшения Имущества, произведенные Арендатором с согласия Арендодателя;
- при прекращении действия Договора принять Имущество от Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора по Акту приема-передачи.
3.4. Арендатор имеет право:
- пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора с момента подписания акта приема-передачи имущества;
- производить по собственному усмотрению отделимые улучшения арендованного Имущества;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендодателем условий по настоящему Договору;
- в течение срока действия настоящего Договора осуществлять присоединение Имущества к существующим инженерным сетям и системам и /или включение в существующие технологические цепочки объектов, которые принадлежат Арендатору и/или были приобретены им в течение срока действия настоящего Договора, а также объектов, которые были созданы и введены в эксплуатацию в течение срока действия настоящего договора за счет средств, заложенных в тарифе, за счет начисленной на Имущество амортизации, либо за счет собственных средств Арендатора. Технические условия выдаются в установленном законодательством РФ порядке. 
- производить отделимые и неотделимые улучшения Имущества, возводить новые объекты с согласия Арендодателя за счет средств, заложенных на указанные цели в тарифе, за счет начисленной амортизации, а также за счет собственных средств. Улучшения, новые объекты, произведенные Арендатором за счет начисленной Предприятием амортизации, являются муниципальной собственностью. Возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных Арендатором за счет собственных средств и согласованных с Арендодателем,  производится в соответствии с дополнительным соглашением Сторон;
3.5. Арендатор обязуется:
- принять Имущество от Арендодателя по Акту приема-передачи;
- осуществлять производственную деятельность, связанную с эксплуатацией имущества, с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества.
- своевременно и полностью выплачивать арендную плату и производить иные выплаты,  в порядке, предусмотренном настоящим договором;
- использовать арендованное Имущество исключительно по целевому назначению, указанному в настоящем Договоре;
- поддерживать арендованное Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий, капитальный ремонт и нести расходы на содержание Имущества при условии включения затрат, связанных с исполнением данной обязанности, в полном объеме в тарифы, устанавливаемые уполномоченными государственными органами на указанные в Разделе 1 настоящего Договора услуги потребителям;
- обеспечить доступ представителей Арендодателя и в присутствии представителя Арендатора для осмотра арендованного Имущества и решения других вопросов;
- выполнять действующие правила и предписания органов государственного надзора (СЭС, Госпожнадзор и т.п.) в части, касающейся арендованного Имущества;
- в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора передать Имущество Арендодателю по Акту приема-передачи в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормативного износа и произведенных неотделимых улучшений;
- производить реконструкцию Имущества в счет начисляемой Предприятием амортизации и предоставлять Предприятию и Администрации сметы и Акты выполненных работ по форме КС-2 по факту выполненных работ по каждому объекту. Перечень работ по реконструкции Имущества утверждается Администрацией ежегодно.
Работы по реконструкции и капитальному ремонту Имущества, стоимость которых не возмещается действующими тарифами, выполняются Арендатором при условии их финансирования Администрацией за счет средств местного и областного бюджетов. Порядок и сроки такого финансирования определяются отдельными соглашениями.
- информировать главу муниципального образования городское поселение г.Киржач и  соответствующие жилищно-эксплуатационные предприятия об аварийных, внеплановых отключениях теплоснабжения в соответствии с взаимосогласованным регламентом о взаимодействии диспетчерских служб Арендатора, ЕДДС и аварийно-диспетчерских служб;
- в соответствии с соглашением, заключаемым ежегодно между Арендатором и Предприятием, компенсировать Предприятию расходы на содержание Имущества в порядке, установленном пунктом 4.5. настоящего договора.

4.Арендная плата и возмещение затрат на содержание Имущества.
4.1. Арендная плата устанавливается в целом за всё арендуемое Имущество, указанное в Приложении № 1, в размере _________________ руб. (______________________________________), без учета НДС, в год и начисляется с момента подписания Акта приема-передачи Имущества.
4.2. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.
 4.3. Обязанность по перечислению арендной платы и содержанию арендованного имущества возникает у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи имущества. 
4.4. Арендная плата перечисляется в размере 100% в бюджет муниципального образования городское поселение г.Киржач ежеквартально в равных долях в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. НДС перечисляется на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области. 	
4.5.  Арендатор, при условии предварительного согласования сметы сторонами и в пределах сумм, предусмотренных в тарифе, возмещает Предприятию следующие расходы на содержание Имущества:
- расходы на оплату налогов и сборов, относящихся к арендуемому Имуществу;
- затраты на ведение бухгалтерского, налогового учета, статистической и иной отчетности, установленной действующим законодательством РФ;
- общехозяйственные расходы, связанные с исполнением обязательств Предприятия по настоящему Договору.

5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны, не исполнившие либо ненадлежащим образом исполнившие обязательства, установленные настоящим Договором, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 
5.2. Сторона, допустившая нарушение своих обязательств по Договору, обязана возместить потерпевшей Стороне понесенные последней убытки.

6. Изменение, расторжение договора.
6.1. Настоящий договор может быть изменен, дополнен либо досрочно расторгнут Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон, в том числе изменения действующего законодательства (федерального, областного либо местного).
6.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны надлежащем образом уполномоченными представителями сторон договора и скреплены печатями Сторон.
6.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору в случаях, если Арендатор:
6.3.1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
6.3.2 существенно ухудшает имущество;
6.3.3. более двух сроков, установленных настоящим договором не вносит арендную плату;
6.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора аренды только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в указанный в предупреждении срок.
 В случае, если Арендатор не исполняет обязательства в срок, указанный в предупреждении, договор аренды считается расторгнутым по истечении 3-ех  месяцев со дня истечения указанного срока.
6.5. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя Арендатору в течение 6 (шести) месяцев с момента расторжения договора должен быть возмещен размер вложенных инвестиций, не окупленных в период действия договора. Порядок возврата инвестиционных вложений в случае досрочного расторжения договора аренды, а также порядок перехода права собственности на возведенные Арендатором за счет инвестиционных средств объекты регулируется дополнительным соглашением.
6.6. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в случаях, когда Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользования имуществом в соответствии с условием договора или назначением его. 
6.7. В случаях расторжения договора по соглашению сторон Договор прекращает свое действие одновременно с возвратом имущества по соответствующему акту приема-передачи, если иное не предусмотрено соглашением Сторон о расторжении договора аренды.
6.8. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашениям Сторон или судом по требованию любой из Сторон договора аренды.

7. Разрешение споров
7.1. Споры, возникшие при исполнении условий настоящего Договора, разрешаются Сторонами в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнения условий Договора и др.
7.2. Споры, не урегулированные в претензионном порядке, подлежат разрешению в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

8. Форс-мажорные обстоятельства.
8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
8.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

9. Прочие условия
9.1.  Взаимоотношения с Администрацией, управляющими, жилищно-эксплуатационными предприятиями регулируются соглашением о сотрудничестве, разграничении ответственности и другими договорами.
9.2. Арендатор обязуется в течение срока действия договора аренды осуществить строительство/реконструкцию объектов, указанных в Приложении №2 к настоящему договору. Порядок и сроки вложения инвестиций регулируются в рамках отдельно заключенного дополнительного соглашения.
9.3. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9.4. Любые извещения, уведомления и прочая переписка подлежат письменному оформлению и направляются Стороне Договора заказным письмом либо вручаются курьером под роспись.
Переписка осуществляется по адресам Сторон, указанным в реквизитах Сторон на последней странице настоящего Договора.

Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель:                     	Согласовано:	
Арендодатель:                     		
Администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач
________________________,
________________________
Платежные реквизиты:

Глава 
_______________   Корочкин В.И.	Муниципальное унитарное предприятие
 «Тепловые сети»
_________________________,
_________________________
Платежные реквизиты:

Директор
___________________  Бочарова И.В.	

Арендатор:		

                                                                                  Приложение № 1 к договору аренды 
                                                                                          № _______ от _____________
                                                                                             муниципального имущества
                                                                                                      (долгосрочный)

г. Киржач	                                                                                      « ___ » _________2009 год  

ПЕРЕЧЕНЬ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА	
							
№ п/п	Наименование имущества	Местонахождение	Ед. изме-рения	Коли-чество	Площадь	Балансовая стоимость	
1							
2							
3							
4							

  Арендодатель: 
  Администрация						           Предприятие

  ______________________                                           			___________________       

 Арендатор:

                                                                                  Приложение №2  к  договору 
№____  от «____» _________ 2009 г.
аренды муниципального имущества

	А К Т
приема - передачи движимого имущества в аренду.

Администрация городского поселения г. Киржач, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы городского поселения г. Киржач Корочкина Виктора Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования,
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице директора  Бочаровой Ирины Викторовны, действующей на основании Устава предприятия, 
именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, 
и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице______________________________________________., действующего на основании ____________________________________________________________

4.	Арендодатель передает, а арендатор принимает Имущество, указанное в приложении №1 к договору аренды №___ от «___»________________ 2009г.
5.	Имущество передается в удовлетворительном техническом состоянии. Претензий по техническому состоянию передаваемого имущества Арендатор к Арендодателю не имеет.
6.	Настоящий Акт является Приложением к договору аренды №___ от «___»___________ 2009г. 

Арендодатель:                     	Согласовано:	
Арендодатель:                     		
Администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач
________________________,
________________________
Платежные реквизиты:

Глава 
_______________   Корочкин В.И.	Муниципальное унитарное предприятие
 «Тепловые сети»
_________________________,
_________________________
Платежные реквизиты:

Директор
___________________  Бочарова И.В.	

Арендатор:		

                                                     Договор аренды №___
объектов коммунальной инфраструктуры, составляющих систему теплосетевого хозяйства муниципального образования  городское поселение г.Киржач, являющихся недвижимым имуществом, находящихся на балансе МУП «Тепловые сети»
(долгосрочный)

г. Киржач						                              «___»___________2009г.

Администрация городского поселения г. Киржач, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы городского поселения г. Киржач Корочкина Виктора Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования,
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице директора  Бочаровой Ирины Викторовны, действующей на основании Устава предприятия, 
именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, 
и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице______________________________________________., действующего на основании ____________________________________________________________
	на основании итогового протокола о проведении конкурса ____________________________________________№ ___ от «___» _________ 2009г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в Приложении № 1 (далее по тексту «Имущество») во временное пользование за плату в целях обеспечения потребителей на территории муниципального образования городское поселение г.Киржач услугами теплоснабжения. Стороны могут вносить изменения в состав передаваемого имущества (Приложение №1) путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
1.2. Имущество является собственностью муниципального образования городское поселение г.Киржач и находится на праве хозяйственного ведения у Предприятия.
1.3. Имущество предоставляется в фактическом техническом  состоянии, пригодном для его текущей эксплуатации по целевому назначению.
1.4. Арендодатель гарантирует, что Имущество, передаваемое по настоящему Договору, свободно от прав третьих лиц, в залоге и под арестом не состоит.
1.5. Целевое назначение Имущества – использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения на территории городского поселения г.Киржач.
1.6. Передача Имущества в аренду осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому Сторонами. 
1.7. Арендатор обязуется принимать в эксплуатацию вновь принятые на баланс предприятия объекты теплосетевого хозяйства в их фактическом техническом состоянии и износом, с фактической комплектностью имеющейся при передаче документации, а Арендодатель обязуется возмещать расходы, возникшие у Арендатора в связи  с доведением вновь принятого имущества до соответствия правилам технической эксплуатации в соответствии с дополнительным соглашением Сторон. 
1.8.  В случае, если в процессе эксплуатации Имущества какой-либо из объектов Имущества выведен из строя, Арендодатель обязан в течение пяти рабочих дней с даты получения соответствующего письменного уведомления от Арендатора, подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору, на основании которого  будет определен порядок его восстановления или списания.

2.Срок действия Договора.  
 2.1. Настоящий Договор заключен сроком на  15  лет.
2.2. В силу норм действующего законодательства, договор аренды подлежит предварительному согласованию с антимонопольным органом. 
При этом акт приема-передачи имущества подписывается Сторонами в течение 5 (пяти) дней с момента получения согласования антимонопольного органа. 
2.3 Настоящий Договор вместе с иными необходимыми для его государственной регистрации документами подлежит представлению Арендатором в Управление федеральной регистрационной службы по Владимирской области в течение 30 дней с момента получения согласования антимонопольного органа. Арендатор несет расходы на регистрацию настоящего Договора в Управление федеральной регистрационной службы по Владимирской области. 
2.4. В соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрации договора, с момента получения согласования антимонопольного органа.
2.5. Истечение срока действия Договора не освобождает Стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, в том числе, от ответственности.

3.Права и обязанности Сторон
	3.1. Администрация  имеет право:
- осуществлять проверку сохранности и использования Имущества Арендатором по целевому назначению не чаще одного раза в квартал с участием Арендатора и его предварительным письменным уведомлением не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения проверки;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;
- на получение арендной платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Предприятие  имеет право:
- осуществлять проверку сохранности и использования Имущества Арендатором по целевому назначению не чаще одного раза в квартал с участием Арендатора и его предварительным письменным уведомлением не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения проверки;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;
- на возмещение затрат по содержанию Имущества.
	3.3. Предприятие обязуется:
- вести бухгалтерский и налоговый учет Имущества в соответствии с действующим законодательством, начислять амортизацию по объектам амортизируемого имущества, уплачивать налоги и предоставлять бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством;
- предоставить Имущество Арендатору в аренду в течение  5 (пяти) дней с момента получения согласования антимонопольного органа в состоянии, пригодном для его использования. Предоставление Имущества осуществляется по Акту приема-передачи, прилагаемому к настоящему Договору. К Акту приема-передачи Имущества должны быть приложены бухгалтерские документы, подтверждающие балансовую (остаточную стоимость Имущества), а так же документы, отражающие техническое состояние передаваемого Имущества на момент его передачи;
- одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по Акту приема-передачи копии всей имеющейся в наличии документации, относящейся к передаваемому Имуществу (в том числе: технические паспорта, инструкции по эксплуатации, правоустанавливающие документы, исполнительные схемы и иную техническую документацию);
- учитывать неотделимые улучшения Имущества, произведенные Арендатором с согласия Арендодателя;
- при прекращении действия Договора принять Имущество от Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора по Акту приема-передачи.
3.4. Арендатор имеет право:
- пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора с момента подписания акта приема-передачи имущества;
- производить по собственному усмотрению отделимые улучшения арендованного Имущества;
- на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендодателем условий по настоящему Договору;
- в течение срока действия настоящего Договора осуществлять присоединение Имущества к существующим инженерным сетям и системам и /или включение в существующие технологические цепочки объектов, которые принадлежат Арендатору и/или были приобретены им в течение срока действия настоящего Договора, а также объектов, которые были созданы и введены в эксплуатацию в течение срока действия настоящего договора за счет средств, заложенных в тарифе, за счет начисленной на Имущество амортизации, либо за счет собственных средств Арендатора. Технические условия выдаются в установленном законодательством РФ порядке. 
- производить отделимые и неотделимые улучшения Имущества, возводить новые объекты с согласия Арендодателя за счет средств, заложенных на указанные цели в тарифе, за счет начисленной амортизации, а также за счет собственных средств. Улучшения, новые объекты, произведенные Арендатором за счет начисленной Предприятием амортизации, являются муниципальной собственностью. Возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных Арендатором за счет собственных средств и согласованных с Арендодателем,  производится в соответствии с дополнительным соглашением Сторон;
3.5. Арендатор обязуется:
- принять Имущество от Арендодателя по Акту приема-передачи;
- осуществлять производственную деятельность, связанную с эксплуатацией имущества, с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества.
- своевременно и полностью выплачивать арендную плату и производить иные выплаты,  в порядке, предусмотренном настоящим договором;
- использовать арендованное Имущество исключительно по целевому назначению, указанному в настоящем Договоре;
- поддерживать арендованное Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий, капитальный ремонт и нести расходы на содержание Имущества при условии включения затрат, связанных с исполнением данной обязанности, в полном объеме в тарифы, устанавливаемые уполномоченными государственными органами на указанные в Разделе 1 настоящего Договора услуги потребителям;
- обеспечить доступ представителей Арендодателя и в присутствии представителя Арендатора для осмотра арендованного Имущества и решения других вопросов;
- выполнять действующие правила и предписания органов государственного надзора (СЭС, Госпожнадзор и т.п.) в части, касающейся арендованного Имущества;
- в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты прекращения Договора передать Имущество Арендодателю по Акту приема-передачи в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормативного износа и произведенных неотделимых улучшений;
- производить реконструкцию Имущества в счет начисляемой Предприятием амортизации и предоставлять Предприятию и Администрации сметы и Акты выполненных работ по форме КС-2 по факту выполненных работ по каждому объекту. Перечень работ по реконструкции Имущества утверждается Администрацией ежегодно.
Работы по реконструкции и капитальному ремонту Имущества, стоимость которых не возмещается действующими тарифами, выполняются Арендатором при условии их финансирования Администрацией за счет средств местного и областного бюджетов. Порядок и сроки такого финансирования определяются отдельными соглашениями.
- информировать Главу муниципального образования городское поселение г.Киржач и  соответствующие жилищно-эксплуатационные предприятия об аварийных, внеплановых отключениях теплоснабжения в соответствии с взаимосогласованным регламентом о взаимодействии диспетчерских служб Арендатора, ЕДДС и аварийно-диспетчерских служб;
- в соответствии с соглашением, заключаемым ежегодно между Арендатором и Предприятием, компенсировать Предприятию расходы на содержание Имущества в порядке, установленном пунктом 4.5. настоящего договора.

4.Арендная плата и возмещение затрат на содержание Имущества.
4.1. Арендная плата устанавливается в целом за всё арендуемое Имущество, указанное в Приложении № 1, в размере _________________ руб. (______________________________________), без учета НДС, в год и начисляется с момента подписания Акта приема-передачи Имущества.
4.2. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.
 4.3. Обязанность по перечислению арендной платы и содержанию арендованного имущества возникает у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи имущества. 
4.4. Арендная плата перечисляется в размере 100% в бюджет муниципального образования городское поселение г.Киржач ежеквартально в равных долях в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. НДС перечисляется на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Владимирской области. 	
4.5.  Арендатор, при условии предварительного согласования сметы сторонами и в пределах сумм, предусмотренных в тарифе, возмещает Предприятию следующие расходы на содержание Имущества:
- расходы на оплату налогов и сборов, относящихся к арендуемому Имуществу;
- затраты на ведение бухгалтерского, налогового учета, статистической и иной отчетности, установленной действующим законодательством РФ;
- общехозяйственные расходы, связанные с исполнением обязательств Предприятия по настоящему Договору.

5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны, не исполнившие либо ненадлежащим образом исполнившие обязательства, установленные настоящим Договором, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 
5.2. Сторона, допустившая нарушение своих обязательств по Договору, обязана возместить потерпевшей Стороне понесенные последней убытки.

6. Изменение, расторжение договора.
6.1. Настоящий договор может быть изменен, дополнен либо досрочно расторгнут Сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон, в том числе изменения действующего законодательства (федерального, областного либо местного).
6.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны надлежащем образом уполномоченными представителями сторон договора и скреплены печатями Сторон.
6.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору в случаях, если Арендатор:
6.3.1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
6.3.2 существенно ухудшает имущество;
6.3.3. более двух сроков, установленных настоящим договором не вносит арендную плату;
6.4. Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора аренды только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в указанный в предупреждении срок.
 В случае, если Арендатор не исполняет обязательства в срок, указанный в предупреждении, договор аренды считается расторгнутым по истечении 3-ех  месяцев со дня истечения указанного срока.
6.5. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя Арендатору в течение 6 (шести) месяцев с момента расторжения договора должен быть возмещен размер вложенных инвестиций, не окупленных в период действия договора. Порядок возврата инвестиционных вложений в случае досрочного расторжения договора аренды, а также порядок перехода права собственности на возведенные Арендатором за счет инвестиционных средств объекты регулируется дополнительным соглашением.
6.6. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в случаях, когда Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользования имуществом в соответствии с условием договора или назначением его. 
6.7. В случаях расторжения договора по соглашению сторон Договор прекращает свое действие одновременно с возвратом имущества по соответствующему акту приема-передачи, если иное не предусмотрено соглашением Сторон о расторжении договора аренды.
6.8. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашениям Сторон или судом по требованию любой из Сторон договора аренды.

7. Разрешение споров
7.1. Споры, возникшие при исполнении условий настоящего Договора, разрешаются Сторонами в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнения условий Договора и др.
7.2. Споры, не урегулированные в претензионном порядке, подлежат разрешению в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

8. Форс-мажорные обстоятельства.
8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
8.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

9. Прочие условия
9.1.  Взаимоотношения с Администрацией, управляющими, жилищно-эксплуатационными предприятиями регулируются соглашением о сотрудничестве, разграничении ответственности и другими договорами.
9.2. Арендатор обязуется в течение срока действия договора аренды осуществить строительство/реконструкцию объектов, указанных в Приложении №2 к настоящему договору. Порядок и сроки вложения инвестиций регулируются в рамках отдельно заключенного дополнительного соглашения.
9.3. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9.4. Любые извещения, уведомления и прочая переписка подлежат письменному оформлению и направляются Стороне Договора заказным письмом либо вручаются курьером под роспись.
Переписка осуществляется по адресам Сторон, указанным в реквизитах Сторон на последней странице настоящего Договора.

Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель:                     	Согласовано:	
Арендодатель:                     		
Администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач
________________________,
________________________
Платежные реквизиты:

Глава 
_______________   Корочкин В.И.	Муниципальное унитарное предприятие
 «Тепловые сети»
_________________________,
_________________________
Платежные реквизиты:

Директор
___________________  Бочарова И.В.	

Арендатор:		

                                                                                                      Приложение № 1 к договору аренды 
                                                                                          № _______ от _____________
                                                                                             муниципального имущества
                                                                                                      (долгосрочный)

г. Киржач	                                                                                      « ___ » _________2009 год  

ПЕРЕЧЕНЬ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА	
							
№ п/п	Наименование имущества	Местонахождение	Ед. изме-рения	Коли-чество	Площадь	Балансовая стоимость	
1							
2							
3							
4							

  Арендодатель: 
  Администрация						           Предприятие

  ______________________                                           			___________________       

 Арендатор:

     Приложение №2  к  договору 
№____  от «____» _________ 2009 г.
аренды муниципального имущества

	А К Т
приема - передачи недвижимого имущества в аренду.

Администрация городского поселения г. Киржач, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы городского поселения г. Киржач Корочкина Виктора Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования,
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети», именуемое в дальнейшем «Предприятие», в лице директора  Бочаровой Ирины Викторовны, действующей на основании Устава предприятия, 
именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Арендодатель», с одной стороны, 
и ___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице______________________________________________., действующего на основании ____________________________________________________________

7.	Арендодатель передает, а арендатор принимает Имущество, указанное в приложении №1 к договору аренды №___ от «___»________________ 2009г.
8.	Имущество передается в удовлетворительном техническом состоянии. Претензий по техническому состоянию передаваемого имущества Арендатор к Арендодателю не имеет.
9.	Настоящий Акт является Приложением к договору аренды №___ от «___»___________ 2009г. 

Арендодатель:                     	Согласовано:	
Арендодатель:                     		
Администрация муниципального образования городское поселение г.Киржач
________________________,
________________________
Платежные реквизиты:

Глава 
_______________   Корочкин В.И.	Муниципальное унитарное предприятие
 «Тепловые сети»
_________________________,
_________________________
Платежные реквизиты:

Директор
___________________  Бочарова И.В.	

Арендатор:		

  М Е Т О Д И К А

расчета годовой арендной платы за пользование недвижимым  муниципальным  имуществом городского поселения г. Киржач, переданным в аренду на конкурсной основе с привлечением инвестиций  
 (зданиями, объектами, сооружениями).

Расчет годовой арендной платы производится по формуле:

Ап  = Б x S x К, где:

Ап – годовая арендная плата;
Б - базовая ставка арендной платы в год за 1 кв. м.; 
S – арендуемая площадь;
К – коэффициент, применяемый при расчете суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, передаваемое в аренду на конкурсной основе с привлечением инвестиций – 0,025
 
НДС устанавливается в размере, установленном действующим законодательством.

 

МЕТОДИКА
 
расчета годовой арендной платы за пользование движимым  муниципальным  имуществом городского поселения г. Киржач, переданным в аренду на конкурсной основе с привлечением инвестиций  

Расчет годовой арендной платы производится по формуле:
Ап = 0,1 х Сб х Ко х Кз, где:

Ап -  величина арендной платы в год;
Сб – первоначальная балансовая стоимость имущества;
Ко – коэффициент, учитывающий величину  ставки рефинансирования ЦБРФ
Ко = 1+  ставка рефинансирования, установленная ЦБРФ на дату проведения расчета (в %)/100;
Кз – коэффициент социальной значимости, применяемый при расчете суммы арендной платы за движимое муниципальное имущество, передаваемое в аренду на конкурсной основе с привлечением инвестиций – 0,05.                                                        
 
НДС устанавливается в размере, установленном действующим законодательством.