«Организатор аукциона - комитет по управлению муниципальным имуществом проводит торги по продаже в собственность земельных участков:

ЛОТ №1	
Предмет торгов	земельный участок 	
Местоположение	г. Киржач, ул. Южная, №2а	
Кадастровый номер	33:02:01 09 01:1415	
Площадь	213 кв.м.	
Разрешенное  использование(назначение)	Под складское помещение	
Категория земель	Земли населенных пунктов	
Начальная цена	171 800 руб.	
Размер задатка 	34 360 рублей	
Шаг аукциона	8 500 рублей	
Реквизиты решения о проведении торгов	Постановление главы района от 02.04.2008 №373	
Общая информация о торгах:	
Форма торгов	аукцион	
Форма платежа	единовременная оплата	
Форма подачи предложений о цене	открытая	
Реквизиты для перечисления задатка	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района
р/с 40302810812260000001
к/с 30101810200000000716 
в филиале ВРУ ОАО «МИнБ» г. Владимир 
БИК 041708716
ИНН 3316420053
КПП 331601001

Место, дата, время проведения аукциона	Здание администрации Киржачского района по адресу: г. Киржач, ул. Серегина, д.7, кабинет №8, «05» ноября 2008 года в 14.00ч.   
	
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов	В любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона	
Место, дата, время, порядок определения участников торгов 	Комитет по управлению муниципальным имуществом, кабинет №8, 
«31» октября 2008г. в 16.10
Рассмотрение поступивших заявок с прилагаемыми к ним документами, установление факта поступления задатков. По результатам рассмотрения принимается решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах. 	
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов	Комитет по управлению муниципальным имуществом, кабинет №8 
Результаты торгов оформляются проколом и подписываются сторонами в день их проведения. Победителем торгов признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним	
Срок заключения договора купли-продажи 	не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов	
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности 	Определяются по договоренности с претендентом на участие в торгах	
Перечень документов, представляемых для участия в торгах:

	1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления задатка;
3) документ, удостоверяющий личность, для представителя претендента – доверенность;
4) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.
 Юридические лица дополнительно предоставляют:
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц (либо нотариально заверенная копия такой выписки);
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
-  надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
-  письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами и законодательством);
 -  сведения о доле РФ, субъектов РФ, муниципального образования в уставном капитале    юридического лица;
-    копия баланса юридического лица на последнюю отчетную дату;
-    опись документов, подписанная претендентом, в двух экземплярах;
- иные документы, требование к представителю которых может быть установлено федеральным законом.
	
Форма заявки об участии в торгах	Приложение 1	
Проект договора купли-продажи  земельного участка	Приложение 2	

Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по рабочим дням с 8 00 до 17 00 (перерыв на обед с 1300 до 1400) по адресу: г. Киржач, ул. Серегина, д.7 (здание администрации), кабинет №35, №24, телефоны: 2-35-63, 2-31-47. Последний день приема заявок 31 октября 2008 года до 16 00».

Порядок проведения торгов

1. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;
г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Условия участия в торгах

1. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
2. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
3. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
4. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.
5. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
6. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
7. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
8. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
9. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Оформление результатов торгов,
признание торгов несостоявшимися

1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. 
2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли - продажи или аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
4. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка. Информация включает в себя:
а) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
б) наименование организатора торгов;
в) имя (наименование) победителя торгов;
г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.
6. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовало менее 2 участников;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;
в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли - продажи или аренды земельного участка.
7. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 6, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
8. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия.

Отказ организатора от проведения аукциона

Организатор открытых торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Приложение 1.

 Продавцу                                                               в  Комитет по управлению муниципальным   
                                                                                 имуществом  администрации Киржачского  района

ЗАЯВКА  НА  УЧАСТИЕ  В  АУКЦИОНЕ

«____»____________200  г.     

_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент____________________________________________________
                                           (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, 
_____________________________________________________________________________
подающего  заявку)
именуемый далее Претендент, в лице ____________________________________________
             (фамилия, имя, отчество
____________________________________________________________________________
должность)
действующего на основании____________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в государственной собственности  имущества:
а) акций в количестве _________штук, что  составляет _______уставного  капитала______________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)
_____________________________________________________________________________
б) иного имущества:___________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном  в  газете «Красное знамя»  от «____»_______________200  г. №______, а  также порядок проведения аукциона, утвержденный постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002г. №808;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи на земельный участок не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
	
_____________________________________________________________________________

М.П. «______»____________200  г.
           Заявка принята Продавцом:

Час._______мин.________        «_______»________________200  г.          №_______

Подпись уполномоченного лица Продавца:

_____________________________________________________________________________

Приложение 2.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА

ДОГОВОР №______
Купли-продажи земельного участка
г. Киржач                                                                                              «    »____________200_г.
На основании _______________________________________ комитет по управлению муниципальным имуществом в лице _________________________________________, действующего на основании ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________________________________, в лице _________________________________________, действующего на основании ________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.	Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок площадью ___________,  кадастровым  №____________,  из земель -  __________________, находящийся по адресу: _____________________________________________________________________(далее - Участок), для использования в целях: ___________________________________________ в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, находящийся в государственной собственности.
2.Плата по договору
2.1. Цена Участка составляет ___________________ (__________________________) руб. ___ коп.
2.2.Оплата по договору производится в течение 7 календарных дней со дня заключения настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 
3.Ограничения использования и обременения Участка
3.1.Участок обременен публичным сервитутом, установленным для

(вид ограниченного пользования Участком)
в соответствии  с _____________________________________________________________
(нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)
сроком  на ____________.
4.Права и обязанности Сторон
4.1.Продавец обязуется:
4.1.1.После оплаты покупателем стоимости земельного участка передать его по передаточному акту.
4.1.2.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2.Покупатель обязуется:
4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов
4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а  также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копию  свидетельства о государственной регистрации Продавцу.
5.Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение, условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся у Продавца, Покупателя, Государственного регистратора.
6.4. Приложением к Договору является кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
7.Юридические адреса и Реквизиты Сторон:
Продавец: г. Киржач, ул. Серегина, д.7
Покупатель:__________________________________________________________________
8.Подписи Сторон 

Продавец:

Комитет по управлению муниципальным имуществом
Зам. главы администрации района, председатель комитета 
В.Н. Илларионов
 
__________________________		Покупатель:

____________________________